Эффективные вложения

9 Авг 2011

Приток инвестиций в строительство позволит увеличить объемы ввода жилья. Начиная с 2012 года, в регионе запланирован ежегодный 10%-ный рост объемов жилищного строительства

Перед строительной отраслью стоит множество задач, первоочередной из которых является обеспечение граждан доступным жильем. Существенно увеличить ввод доступного жилья могут только совместные шаги органов государственной власти и бизнес-сообщества, направленные на увеличение потока инвестиций в строительную сферу, совершенствование механизмов бюджетной поддержки и ипотечного кредитования. О том, как на деле решаются эти вопросы, рассказывают представители профессионального сообщества.

– Какова роль государства в формировании рынка доступного жилья?

Александр ОСИН, главный экономист УК «Финам менеджмент»:

– Государство поддерживает рынок жилья как прямыми инвестициями, так и опосредованно, через структуру кредитования. В планах Минрегионразвития на 2011 год возведение нового жилья в целом по РФ в объеме 63 млн квадратных метров. По данным Минрегионразвития, себестоимость квадратного метра жилья, без учета строительства коммуникаций, возведение которых должно производиться за счет региональных бюджетов, составляет 20 тыс. рублей. за 1 кв. м. Рекомендованная министерством цена продажи равна 30 тыс. рублей. Минрегионразвития рассчитывает на привлечение частного капитала к достройке брошенных недобросовестными учредителями организаций долевого строительства объектов. В качестве бонуса новому инвестору планируется давать возможность достроить два этажа здания или еще одну секцию.

Читать полную версию (PDF)

Наверх