Проекты с перспективой. Комплексное освоение территорий имеет очевидные преимущества

13 Мар 2012

Строительство новых жилых микрорайонов в рамках комплексного освоения территорий – доминирующая тенденция современного рынка недвижимости. По мнению большинства экспертов, в перспективе у проектов комплексного освоения территорий нет альтернативы и конкурентов. Главное, приступая к реализации подобных проектов, – выработать собственную грамотную стратегию развития.

На смену точечной застройке

По общему мнению участников рынка, комплексное освоение территорий (КОТ) – явление со всех сторон положительное. Оно стало актуальным и востребованным по вполне понятным и очевидным причинам: резервы «уплотнительной застройки» в Самаре практически исчерпаны.
«Преимущества такого рода проектов очевидны. Во-первых, возможность уйти от конфликтов с местными жителями, возникающих при точечной застройке. Во-вторых, такие масштабные проекты подразумевают не просто дом или пару многоквартирных домов, а создание нового, современного качественного жилья, встроенного в комфортную, продуманную, хорошо организованную среду обитания. В-третьих, развивается город и обновляется его жилищный фонд, инженерная и социальная инфраструктура. В-четвертых, при масштабном строительстве покупатель может купить себе квартиру по приемлемой цене (в Самаре до 30 тыс. рублей за квадратный метр, если дом еще не сдан, и чуть более 30 тыс. рублей – если введен в эксплуатацию). Срок реализации подобных мегапроектов от 3 до 12 лет», – убежден пресс-секретарь НП «СРО «Самарская гильдия строителей» Андрей Большаков.

Читать полную версию (PDF)

Наверх